“眼看年底就要到了，却接到通知要拆除市场，10多万元衣服只能贱卖出去，亏了五六万元……”近日，营业近7年时间的石碣城区商业市场因消防不合格将要被拆除，近100间商铺亏本结业。但商业市场老板钟某突然失踪两个多月，众商户当初进市场时所缴纳的近200万元基建费无处追讨。
商户：市场老板一直未露面
昨日上午，记者来到石碣镇城区商业市场，所有的商户已结业退出市场，市场内一片冷清。
据了解，该市场共有近100间商铺，共40多个户主。9月10日，他们接到商业市场将拆除简易商铺的通知，但由于事情太突然，直到拆除期限10月30日仍有不少商户继续做生意。11月6日，居委会又发出通知，责令商户必须在11月10日前结业搬离。
一位承租的户主还向记者出示了一张单据，上面写着2000年进入市场时所缴纳的商铺装修基建费2.3万元。据户主们估算，该市场100间商铺所缴的基建费共200万元左右。自发布拆除通知来，承包市场的老板钟某一直没有露脸，户主们后悔当初糊里糊涂缴纳了基建费。
居委会：承包方仍欠3个月租金
据石碣居委会的相关负责人介绍，居委会在2000年租地给钟某，并由钟某起建商业市场，双方签订合同到2006年6月30日，合约满期后一直没有再续约。直到10月份消防安全检查不合格后，居委会发出拆除商铺的通知，并要求钟某减免结业前40天的租金，作为对商户的补偿费。
该负责人说：“目前，钟某已拖欠居委会3个月的租金，但钟某的手机一直打不通。据其亲戚透露，钟某正在海南做生意，将在下个月回来石碣。”
对于钟某卷走基建费一事，居委会的负责人表示，并不知道钟某收取基建费是否合法，但可以肯定的是，钟某与商户签订的合同也在2006年6月30日已到期，双方并没再签订新合同。
律师：商户可提出起诉
广东卓信律师事务所的邹育兵律师认为，商户当初进入市场时所缴纳基建费可作为双方合同的一部分，虽然合同中没有涉及基建费的条款，但如果商户认为出租方钟某在合同中有欺骗行为的话，可以向法院提出起诉。
